Basisdaten
Objektart: Einfamilienhaus zur Miete
Wohnfläche ca.: 130 m²
Nebenflächen ca. 115 m²
Zimmer: 5
Heizung: Zentralheizung
Keller: ja
Stellplatz: Garage und Außenstellplatz
Miete monatlich (kalt) 1800 €
Nebenkosten: sind direkt an Dienstleister zu zahlen
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, erstellt am 11.05.2026
Endenergieverbrauch: 77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1930
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein attraktives, teilmöbliertes Einfamilienhaus nebst komplettem, ca. 850 m² großem Grundstück sowie diversem Nebengelass.
Es wird ein möglichst handwerklicher Mieter gesucht, der sich liebevoll um das gesamte Anwesen mit alle Anliegerpflichten kümmert. (Übernahme Gartenpflege, Kleinreparaturen, Organisation eventueller zukünftiger Reparaturen und Erneuerungen usw.)
Mähroboter und elektrische Gartengeräte werden überlassen.
Zusätzlich zu der angegebenen, an den Vermieter zu zahlenden Bruttomiete, fallen Betriebs- und Nebenkosten für Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, ggf. Winterdienst usw. an. Die Verträge hierzu werden direkt zwischen Mieter und Dienstleistern abgeschlossen.
Ausstattung:
Kellergeschoss: (ca. 45 m²)
mit Waschkeller sowie 2 weiteren Kellerräumen für diverse Nutzung, z.B. Hobbyraum, Lager usw. (Waschmaschine, Regale, Wäschemangel vorhanden)
Erdgeschoss: (ca. 62 m²)
Wohn- und Speisezimmer mit Parkettfußboden, über Schiebetür verbunden, Küche mit vorhandener Einbauküche, gefliest, Dusche/WC mit Badmöbeln sowie Gäste-WC
Obergeschoss: (ca. 52 m²)
2 Schlafzimmer, mit Betten und Einbauschränken ausgestattet, Parkettfußboden, Bad mit Dusche/WC
Dachgeschoss: (ca. 35 m² Grundfläche)
Studioraum mit Teppichboden, vorhandenes Bett kann stehen bleiben, sowie WC und Waschbecken
Anbau mit Garage, Werkstatt und Trockenboden, als Mehrzweckraum nutzbar (z.B. als Lagerfläche oder Party-Raum ca. 30 m²)
Gartengerätehaus sowie Gartenschauer
Tiefbrunnen mit angeschlossener Pumpe für Gartenwasser
Lagebeschreibung
Beliebte Wohnlage im Norden von Dresden.
Sehr guter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus sowie Regionalbahn Dresden-Klotzsche-Königsbrück). Die Haltestelle „Fuchsberg“ der Straßenbahn Linie 7 ist nur etwa 300 m entfernt.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Der Flughafen ist etwa 3 km, die Autobahnanschlüsse A 4 und A13 sind etwa 5 km entfernt.
Sonstiges
Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben – verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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