Basisdaten
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche ca.: 62 m²
Grundstücksgröße: ca. 7280 m²
Zimmer: 2
Etage: Hochparterre
Balkon: ja
Einbauküche : ja
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Fernwärme
Keller: ja
Baujahr: 1920
Denkmalschutz: ja
Hausgeld monatlich: 287 €
Verkaufspreis: 185.000 €
Provision: 3,57 %
derzeitige Nutzung: frei
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich. Haus unter Denkmalschutz stehend.
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Raum-Wohnung in einer historischen Wohnanlage (Kulturdenkmal aus den 1920er Jahren) mit markanten Backsteinelementen in der Fassade. Die gesamte Wohnanlage wurde 2016 komplett saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Wohnung mit Wohnküche u Balkon. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell freistehend und steht zur sofortigen Nutzung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzern zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand
Bad mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss
Fußböden Laminat bzw. Fliesen in Bad und Küche
Werterhöhende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfolgen derzeit an der Fassade, die dafür erforderliche Sonderumlage wurden vom Verkäufer bereits beglichen
Lagebeschreibung
Äußerst interessante und verkehrsgünstige Lage im Dresdner Norden. Der Bahnhof Dresden-Neustadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Flughafen 15 min mit dem Auto oder 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nächste Autobahnauffahrt ca. 4 km, ebenso ist man in wenigen Minuten ist man auch im Zentrum von Dresden
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen usw. in der Nähe
Sonstiges
Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben – verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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