Basisdaten
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche ca.: 68 m²
Grundstücksgröße: ca. 680 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. OG
Balkon: ja
Einbauküche : nein
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Erdgas
Keller: ja
Baujahr: 1920
Denkmalschutz: ja
Hausgeld monatlich: 458 €
Verkaufspreis: 139.000 €
Provision: 3,57 %
derzeitige Nutzung: frei
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich. Haus unter Denkmalschutz stehend.
Objektbeschreibung
Attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im I. Obergeschoss eines ca. 1920 erbauten Mehrfamilienhauses. Raumhöhe ca. 2,80 m. Der Balkon befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und hat einen schönen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Waschmaschinenraum im Keller zur Verfügung. Der Dachboden kann als Trockenboden genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Es besteht somit die Möglichkeit der sofortigen Eigennutzung, aber auch einer bestmöglichen Vermietung.
Ausstattung
Das Haus wurde 1997/98 unter Denkmalschutzauflagen saniert. Zentralheizung auf Gasbasis. Fußböden mit Textilbelag, Bad und Küche gefliest. Gasanschluss in der Küche zum Kochen vorhanden. Bad mit Wanne, Wandheizkörper, WC.
Lagebeschreibung
Gute Lage in Dresden-Bühlau. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schule, Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Restaurants usw.
Sonstiges
Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben – verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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