Basisdaten
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche ca.: 71 m²
Zimmer: 3
Etage: 2. OG
Balkon: ja
Heizung: Zentralheizung
Bad: mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum: ja
Keller: ja
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Hausgeld monatlich: 245 €
Kaufpreis: 136.500 €
Provision: 3,57 %
derzeitige Nutzung: vermietet
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, erstellt am 03.05.2018
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1996
Objektbeschreibung
Helle und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 7-Familien-Hauses.
Großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, von dem man eine einmalige Aussicht in die schöne Umgebung hat.
Abstellraum, von der Küche aus zu begehen.
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Fußböden Laminat, Bad gefliest. Das Bad wurde im Zuge eines Wasserschadens komplett modernisiert.
Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie ein Außenstellplatz.
In der Wohnung sind demnächst einige kleineren Reparaturmaßnahmen durchzuführen, die im Angebotspreis bereits berücksichtigt wurden. Genauere Angaben erhalten Sie mit Zusendung unseres ausführlichen Angebots-Exposés.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird insofern vor allem für Kapitalanleger von Interesse sein. Die Mieteinnahmen liegen bei jährlich 5.810 €.
Lagebeschreibung
Sehr schöne und ruhige Wohnlage unweit des Golfplatzes in Possendorf. Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung nach Dresden, Freital oder Kreischa) befinden sich in der Nähe, ebenso sind Schule, Kindergarten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden
Entfernungen:
Stadtzentrum Dresden (Hauptbahnhof) ca. 10 km
Autobahnauffahrt Dresden-Süd ca. 6 km
Freital bzw. Kreischa ca. 6 km
Sonstiges
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