Basisdaten
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 48 m²
Zimmer: 2
Etage: 3. OG
Etagenzahl: 4
Balkon: ja
Bad: mit Wanne und WM-Anschluss
Abstellraum: ja
Heizung: Zentralheizung
Keller: ja
Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftsräume: Fahrrad- und Trockenraum
Hausgeld monatlich: 264 €
Kaufpreis: 112.000 € (inclusive TG-Stellplatz)
Provision: 3,57 %
Bezug: ab sofort möglich
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, erstellt am 22.02.2018
Endenergieverbrauch: 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1996
Objektbeschreibung
Attraktive, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Abstellraum im Dachgeschoss eines im Jahre 1994-96 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sehr schöner, großer und überdachter Südwest-Balkon. Eine Besonderheit ist der über der Wohnung liegende Speicher im Dachboden, der zur Wohnung gehört und über eine Zugleiter vom Flur her erreichbar ist.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand, neuer Fußbodenbelag empfehlenswert
Fußböden: Teppich, Bad gefliest
Raumhöhe 2,40 m
Holzfenster mit Außenjalousien an allen Fenstern
Wohnbereich mit offener Küche. Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss
Lagebeschreibung
Beliebte, ruhige Randlage von Freital, die zu vielen Freizeitaktivitäten und Wanderungen zu Fuß oder per Fahrrad in die schöne Umgebung einlädt (Rabenauer Grund, Wellness- und Sportzentrum „Hains“, Windberg, Tharandter Wald, Talsperre Malter, Dippoldiswalder Heide, „Schweinsdorfer Alpen“….)
Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Verbindung sowie Bus ins Zentrum von Freital sowie nach Dresden) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Schule und Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Weißeritzpark + NETTO) fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer an Kaesler Immobilien zu zahlen.
Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben – verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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