Basisdaten
Objektart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca.: 70 m²
Grundstücksgröße: ca. 710 m²
Zimmeranzahl: 3
Keller: ja
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Stellplätze: 1 Garage
Garten: ja
Baujahr: 1924
Zustand: gepflegt
Kaufpreis: 115.000 €
Provision: 3,57 %
derzeitige Nutzung: frei werdend
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, erstellt am 14.02.2022
Endenergieverbrauch: 184 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Objektbeschreibung
Hübsche kleine Doppelhaushälfte Baujahr 1924, Massivbauweise, unterkellert, das Wohnhaus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand, es sind regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden.
Keller mit Heizungs- und Waschkeller sowie einem weiteren Lagerkeller.
Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, WC und Bad. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Auf dem Dachboden wurde eine Bodenkammer als Gästezimmer ausgebaut.
Zum Anwesen gehören ein Garten mit Wiese, Obstbäumen und Beeten sowie ein Geräteschuppen und eine Garage.
Lagebeschreibung
Das Angebotsobjekt befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet unterhalb des Stadtwaldes „Steinbusch“. Von den oberen Etagen hat man einen wunderbaren Blick in die schöne Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten in der Nähe.
Die Kleinstadt Nossen liegt an der Freiberger Mulde und gehört zum Landkreis Meißen.
Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnen A 14 bzw. A 4 hat man eine sehr gute und schnelle Anbindung nach Chemnitz, Leipzig und Dresden.
Sonstiges
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