Freiwerdende 2-3-Raum-Wohnung in einem 3-Familienhaus in Freital-Wurgwitz

Objekt-Nr.: IMK 656
Ansicht West
Straßenansicht
Küche
Arbeitszimmer
Bad
Waschmaschinenraum
Grundriss

Basisdaten

Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche ca.: 56,41 m²
Zimmer: 3
Etage: DG
Einbauküche: ja
Heizung: Zentralheizung
Bad: mit Wanne und WC
Keller: ja
Gemeinschaftsräume im Keller: Waschmaschinenraum, Heiz- und Trockenraum sowie Fahrradraum
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Hausgeld monatlich: 188 €
Mindestgebot: 111.000 €
Provision: 3,57 %
derzeitige Nutzung: bewohnt, freiwerdend Frühjahr 2023

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, erstellt am 28.11.2022
Endenergieverbrauch: 102,3 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1994

Objektbeschreibung

Hübsche und individuelle 3-Raum-ETW im DG eines 1994 erbauten Hauses im Reihenhausstil mit nur 3 Wohneinheiten. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 62 m², zur Berechnung bei der Wohnfläche kommen jedoch auf Grund der Dachschrägen nur 56,41 m².

Bad mit Wanne und WC. Kleine offene Küche mit Einbaumöbeln.

Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit französischen Fenstern. Teppichboden im Wohnbereich. Es ist bei Bedarf möglich, die derzeit vorhandene Wand zwischen Arbeits- und Wohnzimmer zu entfernen und so eine 2-R-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer zu erhalten.

Die Wohnung wird zum Frühjahr 2023 frei und steht sowohl Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum. Ein oder zwei Stellplätze bei Bedarf vorhanden.

Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Waschmaschinenraum, ein Heiz- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Keller.

Lagebeschreibung

Beliebte und angenehme Wohnlage in Freital-Wurgwitz mit Blick auf die Pesterwitzer Weinberge. Busanbindung nach Dresden sowie Stadtbus Freital.

Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Autobahnanschluss Dreieck Dresden-West (A 17 und A4)

Sonstiges

Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 111.000 €. Informieren Sie sich bei uns zum Ablauf des Verfahrens.

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Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben – verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

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