großzügige 2-Raum-ETW mit Terrasse und eigenem Garten

Objekt-Nr.: IMK 626
Gartenansicht
Treppenhaus
Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 3
Küche
Bad
Abstellraum
Tiefgarage
Wohngebiet
Grundriss

Basisdaten

Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche ca.: 58 m²
Zimmer: 2
Etage: EG
Etagenanzahl: 4
Terrasse: ja
Garten: ja
Bad: Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum: ja
Heizung: Zentralheizung
Keller: ja
Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Fahrradraum
Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz
Hausgeld: 271 €
Kaufpreis: 115.000 €
Provision: 3,57 %
freiwerdend ab: Mai 2021

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, erstellt am 22.02.2018
Endenergieverbrauch: 68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1996

Objektbeschreibung

Attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südwest-Terrasse und sich anschließendem kleinen Ziergarten, offener Küche und Abstellraum im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wird bis Ende April 2021 frei

Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis bereits enthalten). Im Keller sind weiterhin ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Lage

Beliebte, ruhige Randlage von Freital, die zu vielen Freizeitaktivitäten und Wanderungen zu Fuß oder per Fahrrad in die schöne Umgebung  einlädt (Rabenauer Grund, Wellness- und Sportzentrum „Hains“, Windberg, Tharandter Wald, Talsperre Malter, Dippoldiswalder Heide, „Schweinsdorfer Alpen“….)

Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Verbindung sowie Bus ins Zentrum von Freital sowie nach Dresden) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Schule und Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Weißeritzpark + NETTO) fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Fußböden noch mit altem Textil-Belag, auf Wunsch des Käufers wird dieser vom Vermieter erneuert (Die Fotos im Exposé entsprechen nicht dem aktuellem Zustand. Sie stammen aus einer grundrissgleichen Beispielwohnung und zeigen den Zustand, wie die Wohnung nach einer Fußbodenerneuerung aussehen könnte)

Sonstiges

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer an Kaesler Immobilien zu zahlen.

Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben – verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Angabe einer Telefonnummer bearbeiten können! Kaesler Immobilien verwendet die von Ihnen mitgeteilten Daten ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Mit vollständiger Erledigung Ihrer Anfrage werden die Daten wieder gelöscht, sofern Sie nicht ausdrücklich in deren weitere Nutzung eingewilligt haben oder die Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten durch eine Rechtsvorschrift erlaubt ist.

Grundriss

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Objekt-Nr. IMK 626

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