Kleines, sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Dresden-Süd

Objekt-Nr.: IMK 616
Hausansicht 2
Hausansicht 1
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Vorgarten
Garten 2
Garten 1
Flur EG
Zimmer 2 OG
Wohnzimmer
Zimmer 1 OG
Keller
Kellertreppe
Treppenhaus
Dachboden

Basisdaten

Objektart: Reihenendhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmeranzahl: 3
Grundstück: 1140 m²
Baujahr: 1911
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Keller: teilunterkellert
Dachboden: ausbaufähig
Terrasse: ja
Nebengelass: ja
Parken: 1 Garage
Preis: 185.000 € (VB)
Provision: 7,14%

Energieausweis

Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 318,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Feststoffe

Objektbeschreibung

Kleines Reihenendhaus im südwestlichen Teil Dresdens, Massivbauweise, unterkellert, Wohnzimmer, Küche und WC im EG, zwei Zimmer im OG, Dachboden ausbaufähig zu einem vierten Zimmer. Terrasse hinter dem Haus mit einem sich anschließenden rustikalen Garten in Hanglage. Zum Angebot gehören weiterhin eine Garage und Schuppen.

Das Dach wurde 1997 neu gedeckt, ebenso wurden größtenteils neue Kunststofffenster eingebaut. Ansonsten ist das Haus komplett sanierungsbedürftig und verfügt noch über eine Kohleheizung.

Die angegebenen Preisvorstellungen verstehen sich als Verhandlungsbasis, unterbreiten Sie uns bei Interesse gern ein Angebot.

Lage

Angenehme Wohnlage im südwestlichen Teil Dresdens, Gemarkung Gittersee. Das unmittelbare Stadtzentrum Dresdens (26er Ring) ist nur etwa 5 km entfernt. Die Endhaltestelle Coschütz ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A 17 in Dresden-West bzw. Dresden-Süd sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Sonstiges

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer an Kaesler Immobilien zu zahlen.

Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben – verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Angabe einer Telefonnummer bearbeiten können! Kaesler Immobilien verwendet die von Ihnen mitgeteilten Daten ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Mit vollständiger Erledigung Ihrer Anfrage werden die Daten wieder gelöscht, sofern Sie nicht ausdrücklich in deren weitere Nutzung eingewilligt haben oder die Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten durch eine Rechtsvorschrift erlaubt ist.

Interesse an diesem Objekt?

Objekt-Nr. IMK 616

Füllen Sie einfach das Formular aus und wir werden schnellstmöglich Kontakt mit Ihnen aufnehmen.
Mit einem * markierte Felder sind Pflichtangaben.

Menü