Basisdaten
Objektart: Reihenendhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmeranzahl: 3
Grundstück: 1140 m²
Baujahr: 1911
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Keller: teilunterkellert
Dachboden: ausbaufähig
Terrasse: ja
Nebengelass: ja
Parken: 1 Garage
Preis: 185.000 € (VB)
Provision: 7,14%
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 318,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Feststoffe
Objektbeschreibung
Kleines Reihenendhaus im südwestlichen Teil Dresdens, Massivbauweise, unterkellert, Wohnzimmer, Küche und WC im EG, zwei Zimmer im OG, Dachboden ausbaufähig zu einem vierten Zimmer. Terrasse hinter dem Haus mit einem sich anschließenden rustikalen Garten in Hanglage. Zum Angebot gehören weiterhin eine Garage und Schuppen.
Das Dach wurde 1997 neu gedeckt, ebenso wurden größtenteils neue Kunststofffenster eingebaut. Ansonsten ist das Haus komplett sanierungsbedürftig und verfügt noch über eine Kohleheizung.
Die angegebenen Preisvorstellungen verstehen sich als Verhandlungsbasis, unterbreiten Sie uns bei Interesse gern ein Angebot.
Lage
Angenehme Wohnlage im südwestlichen Teil Dresdens, Gemarkung Gittersee. Das unmittelbare Stadtzentrum Dresdens (26er Ring) ist nur etwa 5 km entfernt. Die Endhaltestelle Coschütz ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A 17 in Dresden-West bzw. Dresden-Süd sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
Sonstiges
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer an Kaesler Immobilien zu zahlen.
Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben – verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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