Basisdaten
Wohnfläche: 70,08 m²
Zimmeranzahl: 2-3
Etage: DG
Baujahr: 1998
Hausgeld: 173 €
Balkon, Terrasse: ja
Aufzug: ja
EBK: ja
TG-Stellplatz: ja
Nutzung: freiwerdend
Kaufpreis: 189.000 €
Provision: 7,14 % des Kaufpreises, zahlbar vom Käufer nach Unterzeichnung des
notariellen Kaufvertrages
Energieausweis
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 61,1 kWh/ (m²a)
Effizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1998
Lagebeschreibung
Angenehme und ruhige Wohnlage im Westen von Dresden mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die beliebte Einkaufsmeile „Kesselsdorfer Straße“ ist ca. 1 km entfernt. Bis zur ABA Dresden-Altstadt sind es ca. 4 km, ins unmittelbare Stadtzentrum ca. 5 km.
Objektbeschreibung
Sie erwerben mit diesem Angebot eine attraktive und sehr gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Derzeit als 2-Raum-Wohnung genutzt, können Sie (wie es auch die ursprünglichen Planungsunterlagen vorgesehen haben) in dem recht großzügigen Wohnzimmer wieder eine Wand einziehen und die Wohnung als 3-Raum-Wohnung nutzen.
Von dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Südbalkon und genießt einen guten Ausblick über die Dächer der unmittelbaren Nachbarbebauung hinweg.
Küche und Bad mit Fenster, Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen noch zu vereinbarenden Obolus mit übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Weiterhin steht im Keller ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Sonstiges
Dieses Objekt ist bereits reserviert! Wir bitten Sie, sich bei Interesse trotzdem bei uns zu melden, damit wir Sie vormerken und informieren können, sofern das Objekt wieder zur Verfügung stehen sollte!
Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben – verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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